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一、物业清洁项目经理人详情了解
对一个物业管理项目而言，选择一位合适的项目经理至关重要，毫不夸张地讲，项目经理选好了，管理好项目就有了50%以上的信心。随着市场竞争的加剧，物业管理企业不断加大外地市场的拓展力度，承接的外委项目也就越来越多。但是，随之而来的项目经理供需矛盾也日益凸现，尤其是像深圳市的一些国家资质企业，有时甚至出现了派不出满意的项目经理的尴尬局面，为此，培养和选择合格的项目经理已经成为物业管理企业一项常抓不懈的重要工作。 作为一名合格的项目经理，除了具备基本的任职条件和满足用人单位的基本要求以外，从事物业管理的时间（一般为三年）和立运作过一定规模（约10万㎡左右的高层物业）的物业项目，这两个因素缺一不可。只有满足了这些在实践中的条件，项目经理才能在运作项目时体现出下面三个方面的素养。
二、报名条件：
1、年龄在18周岁以上；
2、身体健康求；
3、具有相应的安全技术知识与技能；
4、符合安全技术规范规定的其他要求，
5、身、复印件一张，一寸彩照1张。
环宇清洁家政产业管理有限公司考评中心是中清协、中清委、中国产品质量认证监督管理中心、中国企业信用评估中心、安监局、认监委、人社厅、住建部、全国总工会职业教育培训中心等机构授权的培训基地和资质申报代理点，有需要者欢迎电话咨询
依法依约、规范运作，坚持日常管理工作常做常新
作为国家二级资质以上的物业管理企业，在日常管理方面一般都具备较完善、成熟的管理模式、操作流程和服务理念，项目经理只要在执行力和团队建设方面多下功夫，保持管理经营的稳定一般不能做到。在此要加以强调的是如下几方面的意识：
（一）契约意识：物业管理公司与业主之间，从某个角度看，只是一纸合同的关系，换句话讲，业主作为合同甲方的权利是产权人本身所固有的，他当然有权按合同约定对乙方进行监督或解除合同关系，因此，作为乙方的物业管理企业只有在不断加强履约能力，兑现承诺方面多作努力方为上策，而在提供服务时，任何偷工减料的行为，都应视为违约，长此下去，必将使自身陷于被动。
（二）沟通意识：广泛收集和听取业主意见，随时掌握业主需求，及时调整管理服务思路，是成熟物业管理企业的基本素质。
1、经常性开展业主意见调查，主动及时了解业主的需求变化，找出近期服务的弱项或盲点，制定整改措施并迅速纠正，同时向业主公示，请求业主监督实施。主动发现和解决问题与被业主投诉后才去处理相比，那怕后者处理得再好，两者的服务效果是大不相同的，项目经理应时常提醒自己这一点。
2、开展积极向上，喜闻乐见的社区文化活动，虽然不是物业管理服务的基本内容，但其确是营造小区良好的人文环境，融洽业主关系的重要手段，是把业主从“小家”融入“大家”的佳途径。因此，不断提升社区文化活动的质量，让更多业主参与，也是项目经理经常思考的问题。
3、积极主动配合成立业主，并与其保持良好合作关系是项目经理当今考虑的头等大事。成立业主大会（业主）是法律赋予业主的权利，任何单位或个人想要阻止都是徒劳无功的，我们所要做的就是把具有一定议事能力、持客观公正态度的业主选入业主，从而为今后合作愉快打好基础。 业主成立后，将会提出一系列尖锐问题，如要求降低管理费标准，审核维修基金和管理费使用等等，对此类问题，不应回避，更不应持反对态度，而应该大胆、认真面对，只要我们是规范运作的物业管理公司，是经得起审核的，反之，躲是躲不过去的，坚持不改正的后果将是解除合同。因此，物业管理企业在业主的问题上应坚持“沟通、沟通、再沟通”的处事态度，哪怕是在占理的情况下，也应多采用“以柔克刚”的处事方式来达到目的。
（三）保持一定资金再投入能力的意识，实现小区物业管理的经济效益、环境效益和社会效益的共盈局面，是一个具有社会责任感的物业管理企业的长远目标。为此，在赚取合法合理利润的同时，切记应在每年管理概算中安排一定比例资金对小区再投入，在硬件设施、设备和环境等方面实施更新改造，这是保障小区物业常做常新的根本，而业委会对此也是支持的，在实际操作中，我们有过这样的经验，当管理费有节余时，是降低管理费回馈业主还是把节余留作小区更新改造资金？ 对此，只要我们向业委会阐明这样一个道理，即降管理费是皆大欢喜的事，而当物业老化或广大业主迫切需要增添一些设施和服务项目时，向业主续筹资金几乎是不可能的事。一般情况下，业主将会选择后者。当然，此类问题的沟通前提是物业管理公司有较好的诚信，而且与业主是和睦相处的，否则，无从谈起。一名的项目经理可以审时度势，高瞻远瞩，未雨绸缪，加强理论学习和丰富的管理经验是密不可分的，所以，要想做一名的物业项目经理不是靠嘴上功夫就可以胜任的，那要付出百倍的努力方可实现。
环宇清洁家政培训基地是中清协、中国质量认证监督管理、中国企业信用评估中心、安监局、认监委、人社厅、住建部等机构授权的培训基地和考评中心，面向全国范围清洁物业环卫类企业提供咨询服务，为环境保护领域各类企业代理资质认证，致力于以企业培训促产业规范，以资源整合促产业发展，联合全国各清洁协会和企业，清洁家政行业的规范化、标准化方向，推动清洁家政产业转型升级，清洁家政产业新局面
一、油烟管道清洗的培训内容
1.油烟管道清洗项目的国家标准
2.油烟管道清洗所需要的药剂及设备
3.油烟管道清洗的操作流程
4.油烟管道清洗项目的安全防范措施
5 各作业人员的工作安排及分工
6.油烟管道清洗项目的标书制作、业务拓展、谈判技巧
7.油烟管道清洗的经典案例分析
8.项目实施的作业流程、表格，记录现场的实际情况，合理计算成本及 预算，预估项目的报价
9.分组讨论，各组分析讨论承接油烟管道清洗项目会出现的问题及解决办法，总结经验教训
10.现场考核、效果评估
毋庸置疑，企业若想在某个行业领域长期发展，做大做强，资质是彰显公司实力的标准，只有企业资质配套各方面涉及领域广泛，才会有更多的商机就摆在面前，
才会有更多选择。但是对于没有申请过而又想去申请资质的企业来说，申请资质的流程步骤会比较朦胧繁琐或者困难重重，而找代办公司的话可以很短的时间办理
好，并且知道哪个环节可以少花钱、帮助企业节省办理费用、降低投资成本，节省精力，从而把.精力用在公司其他重要环节，可谓一石二鸟,争取利润大化。
培训预约联系人：环宇清洁家政产业基地姚老师
该项资质一经取得在全国范围内，都是有效的。如果你想进行投标的话此项资质是取得的。该证书会在全国性有关的网站进行公示，你可以到进入全国公共信用信息公示系统对你所办理的资质证书进行查询。但是如果是自己办理的话缴纳昂贵的会费还要缴纳办证的钱，所以建议选择一些培训辅助机构来进行办理这样可以简化手续，减少费用也能证书办理的速度。一般两周左右即可拿证，更就找环宇清洁家政产业基地
